外滩码头项目对外招商公告
为全面提升滨海新区滨水文旅能级，拓展海河外滩文旅经济空间，天津滨海文化旅游发展有限公司下属企业——天津市滨海新区滨旅游船码头发展有限公司现面向社会公开招商。公司秉持“开放共享、合作共建”的原则，诚邀社会力量共同打造海河外滩高品质文旅消费场景。现将招商事项公告如下：
一、项目概况
海河外滩公园码头已于 2025 年 10 月 1 日正式投入运营，首批 3 艘游船上线运行，航程 7.5 公里，全程约 40 分钟。项目串联塘沽南站、天津茱莉亚学院、东方公主号、潮音寺等重要文旅节点，形成贯通区域的“海河沿岸文旅走廊”，成为滨海新区滨水文旅的重要承载地。
在国庆旅游黄金期，日均客流量可达 800 人次以上。项目周边配套完善，毗邻天津极地海洋世界、海河外滩公园等热门景区，商业氛围成熟，具备持续增长潜力。
二、招商总体方向
本次招商坚持“优势互补、协同发展”的原则，重点面向品牌企业、文旅机构及专业团队开放三类合作模式：资源开放合作、运营合作以及广告与品牌展示合作。合作旨在通过资源整合与场景共建，共同提升滨水文旅场景运营效能，实现品牌价值提升与消费转化增量。
三、合作模式
1.资源开放合作
面向具备品牌创建、内容策划、场景营造能力的企业，通过资源互补开展联合建设。合作内容包括场景打造、品牌共建、文旅活动联办及体验项目共创等，以实现差异化滨水文旅体验。
2.运营合作
面向具备文旅运营能力的企业，以专业化力量参与游船及配套商业的运营。合作方向包括包船、主题航线、节庆航线等游船业务合作，以及商业空间联营、联票合作、现场体验活动运营等。
3.广告与品牌展示合作
面向有宣传推广需求的企业，开放船体喷绘、船内灯箱、码头灯箱、导视系统展示位等多类广告资源，并提供线上线下整合传播、活动冠名等全媒体联动服务。
四、项目优势
1.政策优势
项目纳入《滨海新区海河沿线及海岸带游船码头选点布局专项规划》，发展方向明确，政策支持力度强。
2.国企保障
依托滨海文旅国资平台，管理规范、流程透明、信誉可靠，具备成熟的运营和数字化管理能力。
3.市场优势
海河“观鸥季”（11 月中旬至次年 2 月）形成冬季独特流量，填补区域淡季文旅空白，具备显著差异化竞争力。
4.设施完善
配备多个泊位、完善的救生与消防设施、监控系统及游客服务设施，为运营提供坚实保障。
5.发展潜力大
未来多个码头点位即将开发，可形成网络化运营体系，实现规模化、体系化增长。
五、招商区域及经营方向
1. 岸上商业区
位置：海河外滩码头趸船岸上指定区域
面积：约 100㎡
适用业态：餐饮、零售、文创等（不涉及许可审批类项目）
合作方式：租金+抽成
2. 趸船文创区
位置：趸船内指定区域
面积：12㎡（可使用面积）
适用业态：文创商品（冰箱贴、玩偶、明信片等）、预包装饮用水及小食销售
合作方式：租金+抽成
六、合作单位条件
1.具备成熟商业运营经验，能准确把握市场趋势和目标客群需求，具备品牌推广与市场拓展能力。
2.商业信誉良好，无涉诉记录，具备可持续经营能力。
3.具备安全管理经验，熟悉场地运营安全及应急管理要求，能确保运营安全规范。
4.优先条件：拥有文旅、零售、餐饮等行业成功运营案例；具备连锁经营能力与成熟供应链；认同滨海文旅“开放、共享、利他”的价值理念。
七、联系方式
请意向合作单位将如下材料发送至招商邮箱：
1.企业简介及资质材料
2.拟合作模式及初步方案
3.联系人及联系方式
我们将根据报名情况组织沟通洽谈。
招商邮箱：BHCTzltz@163.com
联系人：员雅宁
联系电话：186 4900 6440
